Thuê đất của hộ dân để làm nhà xưởng: khi nào được, khi nào phải làm thủ tục dự án
Thuê đất của cá nhân, hộ gia đình để dựng xưởng nhìn thì nhanh và rẻ, nhưng loại đất, giấy phép xây dựng và thủ tục đầu tư có thể biến nó thành rủi ro lớn.
Dự án có sử dụng đất và chọn nhà đầu tư
Dự án cần đất: ba con đường có đất (đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, thoả thuận nhận chuyển nhượng), chấp thuận nhà đầu tư, dự án nhà ở thương mại, điều kiện về quy hoạch và chuyển mục đích sử dụng đất (nhắc), giao đất – cho thuê đất sau khi được chấp thuận.
Làm dự án mới trên đất doanh nghiệp đang có: mở rộng, đổi mục đích và giới hạn
Nhà máy cũ muốn thành khu thương mại, kho muốn thành văn phòng: khi nào được chuyển mục đích và chấp thuận, khi nào không, và nghĩa vụ tài chính đi kèm.
Nhà đầu tư ứng vốn bồi thường, giải phóng mặt bằng: khấu trừ thế nào, vai trò tới đâu
Với dự án Nhà nước thu hồi đất, nhà đầu tư ứng tiền bồi thường theo phương án được duyệt, được trừ vào tiền sử dụng đất, nhưng không tự thương lượng hay ép ngườ
Dự án đầu tư có sử dụng đất: các con đường để nhà đầu tư có đất thực hiện dự án
Đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư hay tự thoả thuận với người có đất: mỗi đường đi qua cơ quan nào, hợp với dự án nào.
Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất: điều kiện và trình tự
Dự án nào phải đấu thầu chọn nhà đầu tư, hồ sơ mời thầu chấm những gì, bảo đảm dự thầu, ký hợp đồng dự án và việc của bạn sau khi trúng thầu.
Doanh nghiệp đấu giá đất để làm dự án: điều kiện, tiền đặt trước, việc sau khi trúng
Khu đất dự án nào được đưa ra đấu giá, doanh nghiệp phải đạt điều kiện gì, tính tiền đặt trước và nghĩa vụ nộp tiền ra sao, sau trúng đấu giá còn những thủ tục
Chấp thuận nhà đầu tư là gì: khi nào được chọn không qua đấu giá, đấu thầu
Chấp thuận nhà đầu tư khác chấp thuận chủ trương đầu tư ra sao, áp dụng cho dự án nào, xét điều kiện gì, và văn bản chấp thuận cho bạn quyền gì với khu đất.
Thoả thuận nhận quyền sử dụng đất làm dự án nhà ở thương mại: loại đất nào được
Doanh nghiệp tự gom đất của dân để làm nhà ở thương mại được trong trường hợp nào, vì sao loại đất quyết định tất cả, và thứ tự an toàn từ đặt cọc tới chấp thuậ
Giao đất hay thuê đất cho dự án: mỗi hình thức cho doanh nghiệp quyền gì
Dự án được giao đất có thu tiền hay cho thuê đất, trả tiền thuê hằng năm hay một lần, và hình thức đó quyết định quyền thế chấp, chuyển nhượng, góp vốn ra sao.
Thủ tục giao đất, cho thuê đất cho dự án sau khi được chấp thuận nhà đầu tư
Có văn bản chấp thuận rồi vẫn chưa có đất: hồ sơ đề nghị giao, thuê đất gồm gì, giá đất cụ thể, nộp tiền, bàn giao trên thực địa và cấp giấy chứng nhận.
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.